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Palazzina in vendita

Argelato, Via Centese

Informazioni in agenzia

10 locali

450 Mq

4 bagni

Palazzina in vendita

Argelato, Via Centese

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Rif.: 60877452

Descrizione annuncio

RISTORANTE E APPARAMENTI - TRATTORIA DA GIO'

Proponiamo in vendita intero fabbricato con due appartamenti, ristorante, magazzini e area cortiliva esclusiva.

Il complesso é così composto: al piano terra il ristorante con una superfice di circa 200mq, suddiviso in tre sale, piano bar, cucina, spogliatoio e bagni per clienti e altri per il personale, all'esterno abbiamo un magazzino di circa 70mq distaccato dal fabbricato principale ma all'nterno della proprietà, oltre area cortiliva recintata di circa 500mq, buona parte destinata a parcheggi e altra a giardino.

Al primo piano del fabbricato principale ci sono due appartamenti cosi composti:Appartamento Quadrilocale di circa 110mq con ingresso su salotto, ampia cucina, disimpegno notte con due camere matrimoniali e bagno grande. Appartamento Bilocale di circa 50mq con ingresso su cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Conclude la proprietà un vano di 15mq attualmente ad uso studio.

Gli appartamenti si presentano in buono stato, l'mpianto è autonomo e non ci sono spese condominiali.

Il ristorante, in attività da oltre 20 anni, è molto rinomato nella zona e vanta di un buon fatturato annuo, oltre al suo ottimo stato di conservazione e di manutenzione, curato nei dettagli.

L' annuncio è una proposta che può essere considerata con la dovuta attenzione in caso di acquisto, anche da un investitore, in quanto la struttura è versatile, anche per l'uso in b&b e la sua posizione strategica a ridosso della strada provinciale che collega due comuni la rende ben visibile e molto frequentata.

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