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Attico in vendita

Bologna, Viale Ilic Uljanov Lenin - Massarenti

€ 500.000

3 locali

157 Mq

2 bagni

Attico in vendita

Bologna, Viale Ilic Uljanov Lenin - Massarenti

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Rif.: 61045584

Descrizione annuncio

ATTICO E SUPERATTICO - VIALE LENIN

Nelle immediate vicinanze della vivace zona di Massarenti quartiere San Vitale a Bologna, proponiamo in vendita attico e superattico ricavabile da un FRAZIONAMENTO situato al piano 10°e 11° di un edificio di recente costruzione che permette una buona classe energetica e dotato di doppio ascensore.

L'immobile, di 157 metri quadri, è stato ristrutturato nel 2019, garantendo ottime rifiniture.

L'immobile è composto da un'ampia sala con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità che dà accesso ad un grande terrazzo, camere da letto con cabina armadio che aggiunge praticità e bagno privato moderno e funzionale. Al piano superiore troviamo ulteriore bagno e camera padronale che dà accesso alla vera chicca della casa ovvero 2 ampi terrazzi di oltre 100mq che regalano un'emozionante vista sulla citta, di cui uno garantisce privacy per gli amanti del relax al sole. Inoltre la presenza di un altro piccolo locale adibito a cucina tra i due terrazzi permette di organizzare serate e cene tra amici per godere al massimo degli ampi spazi esterni.

Completano la proprietà un garage e un posto auto, assicurando comodità di parcheggio alla cifra di €40.000,00.

La zona è ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto urbano. Si specifica che l'immobile in questione sarà frutto di un frazionamento semplice.

Le foto realizzate in rendering accompagnate dalle foto nello stato originale rendono l'idea ben precisa e reale del progetto in atto una volta svolti e terminati i lavori solo degli ambienti coinvolti.

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Garden Club

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Caratteristiche

Rif.:

61045584

Piano:

10 di 11 con ascensore (Piano alto)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 500.000

Prezzo box

€ 40.000

Rata mutuo

€ 2.219 / mese

Spese annue

€ 4.000

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Altre caratteristiche

Autonomo Terrazzo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

194.39 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

194.39 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1995

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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