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Complesso in vendita

Bologna, Via Provaglia

€ 1.550.000

15 locali

1200 Mq

5 bagni

Complesso in vendita

Bologna, Via Provaglia

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Rif.: 61121026

Descrizione annuncio

COMPLESSO-VIA PROVAGLIA

PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO COMPLESSO IMMOBILIARE MISTO COMPOSTO DA UNA PARTE COMMERCIALE/LOGISTICA E UNA RESIDENZIALE, ENTRAMBE INSERITE ALL'INTERNO DELLO STESSO STABILE, CON INGRESSI, ACCESSI E DESTINAZIONI D'USO BEN DISTINTI. UNA SOLUZIONE FLESSIBILE, ADATTA SIA PER ATTIVITA' O PER MESSA A REDDITO.

AREA COMMERCIALE: La prima parte del complesso è costituita da uno stabile di otto depositi indipendenti, ciascuno dotato di proprio subalterno catastale con funzioni specifiche e strutture autonome. Gli spazi si presentano in ottime condizioni strutturali e sono ideali per attività di stoccaggio, artigianato, ristorazione, laboratorio, logistica e supporto produttivo. La superficie totale è generosa e ben distribuita ed oltre all'acquisto dell'intero blocco ogni singolo deposito/subalterno è disponibile separatamente, consentendo di acquistare in modo frazionato la porzione che meglio risponde alle proprie esigenze operative di invstimento.

AREA RESIDENZIALE: All'interno dello stesso stabile, ma in aerea separata e con ingresso indipendente, si trova la porzione residenziale, composta da tre appartamenti distinti già ristrutturati e pronti per essere abitati. La configurazione comprende: due bilocali, entrambi si compongono di ingresso,una zona giorno con cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e distribuzione interna funzionale. Un monolocale, composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo e finestrato. La loto collocazione all'interno dello stesso edificio permette inoltre una gestione centralizzata, ideale per chi desidera mettere a reddito l'intera aerea residenziale oppure utilizzare le singole unità singolarmente per fini abitativi o aziendali.

INOLTRE UNA CARATTERISTICA MOLTO INTERESSANTE DELLO STABILE E' LA POSSIBILITA' DI UNIFICARE DUE O PIU' UNITA': I MURI DIVISORI INTERNI NON SONO PORTANTI DI CONSEGUENZA POSSONO ESSERE ABBATTUTI SENZA PROBLEMI STRUTTURALI. QUESTA FLESSIBILITA' PERMETTE NON SOLO DI UNIRE DUE O PIU' LOCALI IN UNICO SPAZIO PIU' AMPIO MA DI MODULARE GLI SPAZI AUMENTANDO IL VALORE E LA FUNZIONALITA' DELL'INVESTIMENTO.

PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: 0514071883

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Caratteristiche

Rif.:

61121026

Piano:

2 di 2 (Piano basso)

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 1.550.000

Rata mutuo

€ 7.223 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo Citofono Parcheggio Pubblico Ingresso Indipendente Recente Recente

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

201.02 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

201.02 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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