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Negozio in vendita

Bologna, Via Saragozza

€ 250.000

4 locali

100 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Bologna, Via Saragozza

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Rif.: 61120032

Descrizione annuncio

LOCALE COMMERCIALE-SARAGOZZA

PROPONIAMO IN VENDITA LE MURA DI UN IMMOBILE COMMERCIALE DI 100 MQ ATTUALMENTE ADIBITO A RISTORANTE AVVIATISSIMO E MOLTO CONOSCIUTO, SITUATO IN UNA DELLE ZONE PIU' AFFASCINANTI E FREQUENTATE DI BOLOGNA, CARATTERIZZATA DA UN FORTE PASSAGGIO PEDONALE, ELEVATA VISIBILITA' E CONTESTO SIGNORILE.

Il locale si trova in Saragozza, quartiere elegante e di grande passaggio sia pedonale che veicolare, a due passi dalla storica salita per San Luca che garantisce flussi turistici costanti e una clientela variegata tra residenti, sportivi, turisti e professionisti.

La superficie interna di 100mq comprende la sala, il bagno a norma per il pubblico, la cucina attrezzata e funzionale, al piano superiore lo spogliatoio per il personale, un altro locale e un piccolo magazzino. L'area tavoli esterna sotto il portico storico rappresenta un valore aggiunto fondamentale, offrendo riparo naturale e atmosfera tipicamente bolognese, senza necessità di strutture fisse o coperture aggiuntive. Ideale per chi desidera offrire un servizio all'aperto durante tutto l'anno, sfruttando la bellezza e la funzionalità dell'architettura storica della zona.

OTTIMA RENDITA ATTUALMENTE LOCATO A 1.800 MENSILI.

MURA DEL RISTORANTE IN VENDITA AL PREZZO DI 250.000

ATTIVITA' COMMERCIALE IN VENDITA CON UN'AGGIUNTA DI 100.000

SI TRATTA DI UN'OPPORTUNITA' IDEALE PER CHI DESIDERA INVESTIRE NEL SETTORE DELLA RISTORAZIONE, CON LA POSSIBILITA' DI ACQUISIRE SIA L'IMMOBILE CHE L'ATTIVITA' GIA AVVIATA.

PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: 0514071883

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Caratteristiche

Rif.:

61120032

Piano:

1 di 4 (Piano su più livelli)

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

Libero:

Sì

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Prezzo

€ 250.000

Rata mutuo

€ 1.165 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo Forno Telefono Locale Spogliatoio

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

252.12 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

252.12 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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