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Villa singola in vendita

Bologna, Via Due Madonne - San Vitale

€ 750.000

6 locali

275 Mq

4 bagni

Villa singola in vendita

Bologna, Via Due Madonne - San Vitale

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Rif.: 61132921

Descrizione annuncio

Villa singola ristrutturata con finiture di pregio, ampia corte esclusiva e terrazza verandata – Bologna, Via Due Madonne 65

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Bologna, proponiamo in vendita una splendida villa singola, completamente ristrutturata nel 2023 con grande attenzione ai dettagli, alla sicurezza e al comfort abitativo.

Al piano terra si trova l’ingresso indipendente che conduce alla spaziosa taverna con bagno, rifinita ad uso abitativo, completa di cantina, lavanderia, locale tecnico e autorimessa di circa 40 mq. Una scala interna, e volendo anche una scala esterna con accesso indipendente, collega il piano superiore. Al piano rialzato si sviluppa la zona principale composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni, disimpegno notte e una splendida terrazza verandata di circa 45 mq, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax.

L’abitazione è dotata di tutti i comfort moderni: impianti completamente rifatti, impianto di allarme, sistema di videosorveglianza, tapparelle elettriche in alluminio coibentate antisfondamento, inferriate artigianali su tutti gli infissi e predisposizione per l’impianto fotovoltaico.

All’esterno si sviluppa una corte esclusiva di circa 430 mq, disposta su quattro lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e tranquillità. Completa la proprietà un sottotetto al grezzo, già predisposto per la realizzazione di due ulteriori camere e un bagno. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e comfort.

PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA CONTATTATECI ALLO 051/4071883

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Caratteristiche

Rif.:

61132921

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 750.000

Rata mutuo

€ 3.495 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo Ingresso Indipendente Box Nuovo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali soggiorno Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Altri Locali Sottotetto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

444.48 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

444.48 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1965

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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